Предложить недвижимость     Оставить заявку на подбор недвижимости
ТОП посуточно
Тел. 8 (351) 214-08-08
Челябинск, ул Свободы, 70а-1
Кабинет
0

Публичная оферта о предоставлении услуг

Индивидуальный предприниматель Поламарчук Владимир Владимирович (далее - «Otelem.ru», или «Отелем.ру», или «Агентство недвижимости Otelem.ru», или «Агентство недвижимости Отелем.ру», или «Исполнитель») адресует настоящую оферту любым дееспособным физическим лицам, зарегистрированным в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - «Пользователь», или «Заказчик», или «Клиент»).

Настоящий договор в соответствии со ст. 435 ГК РФ является офертой на оказание как платных услуг, так и бесплатных услуг, связанных с продвижением и/или рекламой на интернет-сайте http://otelem.ru (далее - «Сайт», «Ресурс») предложений пользователей Сайта о реализации, приобретении, аренде, в т.ч. аренде посуточно (далее - «Объявления») любым дееспособным физическим лицам, зарегистрированным в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

А также настоящий договор в соответствии с п. 2 ст.437 ГК РФ является публичной офертой, полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий которой в соответствии со ст. 438 ГК РФ, считается осуществление Пользователем конклюдентных действий - регистрации и/или соответствующей оплаты Услуг на Сайте. В случае акцепта оферты Пользователем, он считается заключившим с Otelem.ru договор оказания Услуг на условиях, предусмотренных настоящим документом (далее - «Договор»).

Термины и определения
В настоящем Договоре оказания платных и/или бесплатных услуг термины, не определенные ниже, имеют значение, установленное Пользовательским соглашением.

Логин - имя Пользователя в системе Исполнителя, состоящее из латинских букв и/или цифр, которое в сочетании с Паролем служит для идентификации Заказчика. Логин выдается Исполнителем Заказчику, либо формируется самим Заказчиком при заказе Услуг.

Пароль - набор из латинских букв и/или цифр, который в сочетании с Логином служит для идентификации Заказчика. Пароль выдается Исполнителем Заказчику при заказе Услуг.

Администратор - представитель Исполнителя в системе Исполнителя.

Тарифный план (тариф) - совокупность ценовых условий, при которых Исполнитель предлагает пользоваться одной либо несколькими услугами, имеющими определенные параметры.

Заказ - создание Заказчиком запроса, в котором Заказчиком определяется состав и, при возможности и необходимости, предполагаемый начальный и окончательный периоды использования Услуг Исполнителя.

Объект - одна единица недвижимости любой категории.

Заявка - добровольно опубликованная Пользователем на Сайте и/или Администрацией Сайта электронная форма, отображающая определенные параметры желаемого к возможному приобретению/аренде, в т.ч. аренде посуточно, объекта недвижимости и контактные сведения Пользователя, в определенных случаях, опубликовавшего такую форму.

Объявление - собирательное понятие, включающее в себя любую опубликованную информацию, как Объект, так и Заявку, размещенную Пользователем на Otelem.ru и адресованную неопределенному и/или определенному кругу других Пользователей Сайта.

1. Общие положения
1.1. Услуги, оказываемые в соответствии с настоящим Договором, включают в себя Сервисы, указанные в п. 4.2. Договора. Перечень и/или условия оказания Услуг могут быть дополнены и/или изменены Отелем.ру по своему усмотрению путем публикации соответствующих изменений на Сайте. Пользование Услугами после вступления изменений публикации на Сайте означает согласие Пользователя со всеми изменениями.
1.2. Услуги в соответствии с настоящим Договором предоставляются исключительно Пользователям, являющимися дееспособными физическими лицами, а также зарегистрированными в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
1.3. Настоящая оферта считается акцептованной Пользователем, а Договор между Отелем.ру и Пользователем заключенным, с момента оплаты Услуг в порядке, предусмотренном настоящим Договором или соответствующим разделом на Сайте.

2. Обязательства Сторон
2.1. Обязанности Otelem.ru:
2.1.1. Оказать Пользователю Услуги в соответствии с положениями настоящего Договора, при наличии технической возможности предоставления Услуг.

2.2. Обязанности Пользователя:
2.2.1. Оплачивать Услуги по действующим в момент оплаты ценам на Услуги в соответствии с условиями, изложенными в настоящем Договоре и на Otelem.ru.
2.2.2. Соблюдать при пользовании Услугами требования действующего законодательства Российской Федерации, положения Договора, Пользовательского соглашения, размещенного на Сайте (далее - «Пользовательское соглашение») и всех иных документов, регламентирующих работу Otelem.ru и оказание Услуг.
2.2.3. По требованию Otelem.ru предоставить последнему информацию и документы, необходимые для идентификации Пользователя в качестве стороны Договора, в т.ч. при направлении Пользователем в адрес Otelem.ru заявлений, уведомлений и т.д.

3. Порядок расчетов
3.1. При программно-технической возможности Сайта, Пользователь выбирает и заказывает Услугу через персональную страницу Пользователя на Сайте, доступ к которой предоставляется Пользователю после авторизации на Сайте (далее - «Личный кабинет») и иные инструменты, доступные вне Личного кабинета на Сайте.
3.2. Цена Услуги определяется при ее заказе, исходя из характеристик Услуги тарифицированной на Сайте, и сообщается Пользователю в рублях (НДС не предусмотрен) через пользовательский интерфейс на Отелем.ру и/или непосредственно Администрацией Сайта при завершении оформления заказа Услуги, если иное не предусмотрено приложениями к настоящему Договору. Отелем.ру вправе без специального уведомления об этом Пользователя изменять в одностороннем порядке цены на Услуги путем установления на Услуги новых цен (тарифов), доступных для ознакомления через интерфейс Отелем.ру и/или сообщенным непосредственно Администрацией Сайта, в т.ч. при заказе Услуг, при этом продолжение использования ранее заказанных Услуг по новым ценам (тарифам) означает согласие Пользователя с такими изменениями. Оплата Услуг осуществляется Пользователем по действующим на момент оплаты ценам (тарифам) на Услуги.
3.3. Пользователь, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляет оплату Услуг по настоящему Договору безналичным переводом денежных средств на расчетный счет Отелем.ру на основании выставленного Отелем.ру через интерфейс Сайта счета и/или счета, выставленного непосредственно Администрацией Сайта. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей допускается также оплата с использованием корпоративной банковской карты, оформленной на соответствующее юридическое лицо или индивидуального предпринимателя. Пользователь, являющийся физическим лицом, оплачивает Услуги в рамках настоящего Договора любыми способами, доступными с использованием интерфейса Отелем.ру. Выбор и использование способа оплаты Услуг производится Пользователем по собственному усмотрению и без какой-либо ответственности Отелем.ру. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования выбранных Пользователем способов оплаты выходят за рамки Договора и регулируются соглашениями между Пользователем и соответствующими организациями.
3.4. Оплата Услуг производится Пользователем с указанием номера Пользователя, указанного в Личном кабинете (при наличии программно-технической возможности), наименования и ИНН (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и/или иными реквизитами, идентифицирующими платеж. При оплате безналичным переводом на основании выставленного счета, Пользователь также обязан указать в платежном документе данные, включенные в выставленный Пользователю на оплату счет. При отсутствии и/или неправильном указании перечисленных в настоящем пункте Договора данных, Отелем.ру вправе считать, что обязательства по оплате не выполнены Пользователем надлежащим образом, либо самостоятельно идентифицировать платеж согласно данным собственного учета. Отелем.ру не несет ответственности за убытки, которые могут возникнуть у Пользователя и/или третьих лиц в случае неправильного указания назначения платежа.
3.5. Наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, КПП, контактная и прочая информация (далее «реквизиты Пользователя») в платежных документах, Актах об оказанных услугах и других документах, формируемых Отелем.ру в соответствии с настоящим Договором, указываются в соответствии с реквизитами Пользователя, указанными в Личном кабинете Пользователя и/или учтенных непосредственно у Администрации Сайта. Пользователь самостоятельно несет ответственность за правильность указанных в Личном кабинете реквизитов Пользователя и/или учтенных непосредственно у Администрации Сайта. В случае изменения реквизитов Пользователя, Пользователь обязан незамедлительно внести соответствующие изменения в реквизиты Пользователя в Личном кабинете, а в случае невозможности самостоятельного изменения таких данных, уведомить Отелем.ру о таких изменениях по установленной форме с приложением, по запросу Отелем.ру, подтверждающих изменения документов. Отелем.ру вправе проверять правильность указанных в Личном кабинете реквизитов Пользователя и/или указанных непосредственно у Администрации Сайта путем сверки с данными, содержащимися в едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и, при наличии расхождений, корректировать соответствующие данные, используя в качестве идентификатора Пользователя указанный им ИНН.
3.6. В целях исполнения п.1.3. настоящего Договора оплата по Договору считается совершенной Пользователем в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Отелем.ру либо, при оплате Услуг с использованием электронных денежных средств, в момент получения Отелем.ру от соответствующей платежной системы верифицированной информации о поступлении платежа за Услуги.
3.7. Настоящим, Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что статистические данные учетной системы Отелем.ру будут являться достаточным подтверждением факта оказанных в рамках Договора Услуг.
3.8. В рамках проведения стимулирующих мероприятий Пользователю могут предоставляться скидки на оплату Услуг (бонусы), призы и прочее. Получение Пользователем денежного эквивалента предоставленных Отелем.ру в рамках стимулирующих мероприятий скидок (бонусов), призов не осуществляется (за исключением отдельных мероприятий, акций и т.д.). Проведение таких стимулирующих мероприятий и условия предоставления скидок (бонусов) и/или призов регулируется специальными правилами, публикуемыми Отелем.ру на Сайте, или соглашениями с Пользователями.
3.9. В отношении Услуг, оказываемых Пользователям, являющимися юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, Отелем.ру ежемесячно направляет по адресу электронной почты Пользователя или предоставляет возможность выгрузки в Личном кабинете Пользователя копии счёта-фактуры (счета) и Акта об оказанных Услугах за отчетный месяц, а также направляет оригиналы указанных документов почтой по адресу, указанному в Личном кабинете Пользователя и/или непосредственно у Администрации Сайта. Один экземпляр Акта должен быть подписан Пользователем и возвращён Отелем.ру в оригинале до 15 (Пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем. В случае несогласия с Актом, Пользователь должен в тот же срок предоставить Отелем.ру письменный мотивированный отказ от подписания Акта. Ответственность за получение любых документов (в т.ч. Актов, сообщений, уведомлений) вышеуказанными способами лежит на Пользователе. Отелем.ру, направивший документы вышеуказанными способами, не несет ответственности за задержку или неполучение Пользователем Актов (сообщений, уведомлений), если это явилось результатом неисправности систем связи, действия/бездействия провайдеров, операторов связи, утраты Пользователем доступа к Личному кабинету или иных обстоятельств, находящихся вне зоны контроля Отелем.ру. В случае неполучения Отелем.ру подписанного Пользователем Акта или мотивированного отказа в вышеуказанный срок (в т.ч., по причине отказа Пользователя от получения Акта и/или других документов или указания Пользователем ненадлежащего адреса для получения документов) Услуги считаются оказанными Отелем.ру надлежащим образом и в полном объеме.
3.10. В соответствии с п. 1 ст. 317.1 ГК РФ Сторонами согласовано, что в отношении любых денежных обязательств Сторон по Договору, законные проценты (проценты на сумму долга за период пользования денежными средствами) не начисляются.

4. Порядок оказания Услуг. Ответственность
4.1. До начала заказа и оплаты Услуг, Пользователь должен внимательно ознакомиться с Пользовательским соглашениемСогласием на обработку персональных данных и всеми иными документами, регламентирующими работу Otelem.ru.
4.2. Пользователю могут быть оказаны Услуги Otelem.ru, указанные на Сайте в разделе Услуги.
4.3. Otelem.ru обязуется предпринимать все разумные усилия для должного оказания Услуг, однако не отвечает за невозможность оказания Услуг в случае:
- технологических неисправностей каналов связи общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к Услугам, или утраты доступа в сети Интернет - до устранения неисправностей или восстановления доступа, соответственно
- наличия признаков несанкционированного доступа к Личному кабинету Пользователя - на срок действия таких обстоятельств
- в случаях, подпадающих под определение обстоятельств непреодолимой силы - на срок действия таких обстоятельств.
4.4. Otelem.ru не несет ответственность за дальнейшие намерения пользователей Сайта в плане приобретения/продажи/аренды, в т.ч. аренды недвижимости посуточно после размещения ими соответствующих Заявок и/или Предложений в разделах «В продажу», «В аренду», «Посуточно».
4.5. Otelem.ru не гарантирует принадлежность Заявок и/или Предложений на приобретение/продажу/аренду, в т.ч. аренду недвижимости посуточно именно физическим лицам и не отслеживает цели и личный интерес, преследуя которые авторы этих заявок их размещают на Сайте (за исключением случаев оказания риэлторских Услуг Исполнителем по эксклюзивному договору).
4.6. Otelem.ru вправе незамедлительно и без специального уведомления об этом Пользователя приостановить оказание Услуг в случае нарушения Пользователем любого из своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Пользовательским соглашением и иными документами, регламентирующими работу Otelem.ru, до полного устранения допущенного нарушения.
4.7. В случае причинения убытков Пользователю по вине Otelem.ru, Otelem.ru несет перед Пользователем ответственность в сумме, не превышающей стоимость заказанной и оплаченной Пользователем, но не полученной по вине Otelem.ru Услуги.
4.8. Otelem.ru не отвечает перед Пользователем за любые иные убытки и/или расходы, включая упущенную выгоду и косвенные убытки, в т.ч. возникшие у Пользователя в связи с нарушением Пользователем при размещении на Otelem.ru Пользовательского соглашения, условиями сервисов и иных документов, регламентирующих работу Otelem.ru.
4.9. Otelem.ru не несет ответственности за убытки, причиненные Пользователю в результате невозможности пользования Услугами вследствие ошибок, пропусков, перерывов в работе, удаления файлов, дефектов, задержек в работе или передаче данных и других причин технологического характера, а также ненадлежащим качеством каналов связи общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к Услугам.
4.10. Пользователь проинформирован и соглашается с тем, что часть операций, включая (но не ограничиваясь указанным) операции по приему оплаты за оказываемые Услуги не контролируется и не отслеживается Otelem.ru лично или через третьих лиц, и Otelem.ru не несет ответственности за перевод и/или поступление денежных средств Пользователя в оплату Услуг.
4.11. Otelem.ru не имеет обязательств по извещению любых третьих лиц о потере Пользователем доступа к Личному кабинету и за возможные последствия, возникшие в результате отсутствия такого извещения.
4.12. Otelem.ru отвечает на сообщения Пользователя, направленные только с контактного адреса электронной почты, указанного Пользователем при регистрации на Otelem.ru или указанный Пользователем впоследствии через Личный кабинет. Пользователь может изменять контактный адрес электронной почты в регистрационной базе через свой Личный кабинет и/или непосредственно у Администрации Сайта. 
4.13. Действия, совершенные с использованием логина и пароля Пользователя, признаются Сторонами совершенными Пользователем и имеющими силу простой электронной подписи. Пользователь отвечает за любые действия, совершенные с использованием логина/пароля Пользователя на Otelem.ru, адреса электронной почты, номера телефона (в т.ч. за действия своих работников и третьих лиц), а также сохранность своего логина/пароля и за убытки, которые могут возникнуть по причине несанкционированного использования Личного кабинета Пользователя и простой электронной подписи. В случае кражи/утери логина или пароля, Пользователь самостоятельно предпринимает необходимые меры для смены пароля для доступа к Личному кабинету и/или Услугам. Otelem.ru не несет ответственность за действия третьих лиц, повлекшее кражу/утерю логина или пароля Пользователя, а также любые расходы, ущерб и/или упущенную выгоду, возникшие у Пользователя в связи с несанкционированным доступом третьих лиц к Личному кабинету Пользователя.
4.14. Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что факт выполнения команды (клик, нажатие клавиши и т.д.) через интерфейс Otelem.ru означает волеизъявление Пользователя в отношении заказа и/или активации Услуг в соответствии с ценовыми и иными параметрами Услуг, определенными на Otelem.ru.
4.15. Otelem.ru вправе изменять (дополнять) условия Договора в одностороннем порядке. Датой вступления в силу изменений (дополнений) Договора является дата опубликования на Otelem.ru новой редакции Договора. Пользователь обязан самостоятельно регулярно знакомиться с действующей редакцией Договора, размещенного на Otelem.ru. Пользование Услугами после вступления в силу изменений (дополнений) Договора означает согласие Пользователя со всеми изменениями.
4.16. Otelem.ru вправе направлять Пользователю по имеющимся в Личном кабинете контактным данным уведомления, связанные с исполнением настоящего Договора, включая оповещения об остатке срока действия услуги, способах продления и иные информационные сообщения по Договору, посредством sms-сообщения или по электронной почте. Otelem.ru по своему усмотрению определяет объем и содержание таких уведомлений и сроки их направления.

5. Рассмотрение претензий
5.1. Все споры, возникшие в рамках настоящего Договора, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Челябинска, либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду - в иные суды, в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. До обращения в суд Пользователь должен соблюсти досудебный порядок разрешения споров, направив в адрес Отелем.ру письменную претензию, с приложением документов, подтверждающих обстоятельства и требования, на которые ссылается Пользователь. Срок рассмотрения претензий Пользователя составляет не более 30 (Тридцать) дней с момента получения претензии Отелем.ру. В случае неполучения Пользователем ответа Отелем.ру на претензию в указанный срок или в случае отказа Отелем.ру от удовлетворения обоснованных претензий Пользователя, Пользователь вправе обратиться в суд.

6. Действие Договора
6.1. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты в соответствии с п.1.3. настоящего Договора и действует до момента его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим Договором (в отдельных случаях - по факту выполнения Услуг Исполнителем надлежащим образом).
6.2. Otelem.ru вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора как полностью, так и в части, с уведомлением об этом Пользователя через интерфейс Otelem.ru, по адресу электронной почты или иным способом.
6.3. При нарушении Пользователей условий  Пользовательского соглашения или любых иных документов, регламентирующих работу Otelem.ru, размещенные на Otelem.ru Объявления/Заявки Пользователя могут быть отклонены и/или заблокированы, а доступ к Личному кабинету прекращен (заблокирован), без специального уведомления об этом Пользователя.
6.4. Договор прекращается досрочно в случае прекращения (блокировки) доступа Пользователя к Личному кабинету в связи с нарушением Пользователем Пользовательского соглашения и иных документов, регламентирующих работу Otelem.ru, или прекращения такого доступа по инициативе Пользователя. При прекращении действия Договора Otelem.ru не производит возмещение стоимости оказанных Услуг.
6.5. Договор представляет все условия, согласованные между Сторонами в отношении его предмета, и заменяет собой все прежние договоренности, заверения и любого рода соглашения между Сторонами в отношении его предмета, если иное прямо не согласовано Сторонами.

 7. Адрес и банковские реквизиты Otelem.ru

Индивидуальный предприниматель Поламарчук Владимир Владимирович

Юридический адрес: 454106, г. Челябинск, ул. Титановая, 1-19
Фактический адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Свободы, 70а-1
ИНН 744800476182
ОГРНИП 305744805900021
Свидетельство 74 № 002876426 от 28.02.2005г.
ОКВЭД 70.31

Банковские реквизиты:
р/с 40802810572000057834 в Челябинском отделении № 8597 ПАО «Сбербанк России»
к/с 30101810700000000602 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск
БИК 047501602
ИНН 7707083893

ИП Поламарчук ОБРАЗЕЦ синий.jpg

Знаете номер объекта? #  Показать!
Есть вопрос? Мы на связи!